stringtranslate.com

Здание CBS

Здание CBS (также известное как Black Rock и 51W52 ) — это 38-этажная башня высотой 491 фут (150 м) на 51 West 52nd Street в районе Мидтаун Манхэттен в Нью-Йорке . Это штаб-квартира вещательной сети CBS . Здание было построено с 1961 по 1964 год и было единственным небоскребом, спроектированным Ээро Саариненом , который называл это здание «самым простым небоскребом в Нью-Йорке». [2] Внутреннее пространство и мебель были спроектированы Саариненом, а после смерти первого — Флоренс Нолл Бассетт . До начала 1990-х годов в этом здании также располагалась штаб-квартира CBS Records (позже Sony Music Entertainment ).

Здание расположено на восточной стороне Шестой авеню (Авеню Америк) между 52-й и 53-й улицами, с главными входами на боковых улицах. Прозвище «Черная скала» произошло от дизайна фасада , который состоит из угловых опор из темно-серого гранита, чередующихся с темным тонированным стеклом. Фасад был спроектирован так, чтобы здание выглядело как сплошная плита. Общая площадь здания составляет около 800 000 квадратных футов (74 000 м 2 ). Надстройка здания выполнена из железобетона , а стальные балки используются только под землей; в бетонном каркасе используется полиуретановая изоляция.

Проект был завершен в 1961 году, и, несмотря на вскоре после этого смерть Сааринена, строительство началось в 1962 году. Первые сотрудники переехали в здание в конце 1964 года, и оно было завершено в следующем году. Первоначально здание служило штаб-квартирой CBS, которая занимала всю надземную площадь до начала 1990-х годов, когда компания начала сдавать некоторые этажи в аренду другим арендаторам. Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка признала здание CBS достопримечательностью города в 1997 году. CBS дважды пыталась продать здание в период с 1998 по 2001 год, а ViacomCBS снова пыталась продать его в начале 2020 года. Harbour Group International согласилась купить здание в Август 2021 года и отремонтирован в 2023 году.

Сайт

Здание CBS находится по адресу 51 West 52nd Street в районе Мидтаун Манхэттен в Нью-Йорке . Он находится на восточной стороне Шестой авеню (официально Авеню Америки [3] ) между 52-й и 53-й улицами . Площадь участка составляет 47 725 квадратных футов (4 433,8 м 2 ). [4] [a] Фасад участка составляет 255 футов (78 м) на 52-й улице на юге, а глубина 200 футов (61 м) между 52-й и 53-й улицами. [4] Соседние здания включают здание Credit Lyonnais Building на западе, отель New York Hilton Midtown на северо-западе, 53W53 на севере, Музей современного искусства (MoMA) на северо-востоке, библиотеку на 53-й улице и клуб 21 на востоке. и 75 Rockefeller Plaza на юго-востоке. [4] Здание CBS стоит прямо над туннелем метро Нью-Йорка , соединяющим линии метро Шестой авеню и 53-й улицы . [5] [б]

Здание, построенное для телекомпании CBS , было спроектировано так, чтобы занимать лишь 60 процентов площади. [7] [8] Это в трех кварталах к северу от Рокфеллер-центра , штаб-квартиры конкурента CBS NBC . [9] К концу 1950-х годов центральная часть Шестой авеню застраивалась офисными башнями и отелями, включая отель Hilton, здание Time-Life Building и здание Equitable Building на 1285 Avenue of the Americas. [10] [11] [12] Здание CBS заменило пять многоквартирных домов по четыре этажа каждый, а также парковку площадью 25 000 квадратных футов (2300 м 2 ). [10] [13] CBS приобрела эти структуры в июле 1960 года [10] [14] у застройщика Уильяма Зекендорфа , который был вынужден продать участок, чтобы погасить растущие долги. [10] [13]

Архитектура

Здание CBS было спроектировано Ээро Саариненом , [15] [16] , чьи другие проекты варьировались от арки ворот , технического центра General Motors и главного терминала международного аэропорта Даллес до стульев для компании Knoll . [17] Компания Джорджа А. Фуллера была генеральным подрядчиком проекта. [12] Cosentini Associates была инженером-механиком, [18] а Пол Вейдлингер был инженером-строителем. [18] [19] Карсон, Лундин и Шоу спланировали внутреннюю планировку здания, спроектировав механические системы и внутренние перегородки. [20] [21] Инженер по акустике Пол Венекласен консультировал фирму о том, как проектировать различные помещения в здании с учетом различных акустических требований для разных подразделений. [22] Мебель была изготовлена ​​Флоренс Нолл Бассетт , [23] [24] которую Сааринен пригласил в проект незадолго до своей смерти в 1961 году. [25] [26] С Ноллом работали директор по дизайну CBS Лу Дорфсман и президент Фрэнк Стэнтон. организовать искусство в здании. [26]

Размеры здания 135 на 160 футов (41 на 49 м) [27] , высота 491 фут (150 м) и 38 этажей. [28] [29] Он не содержит каких-либо неудач на промежуточных уровнях. [30] Здание утоплено на 25 футов (7,6 м) от линии участка на севере, западе и юге и на таком же расстоянии от вспомогательного здания на востоке. [31] К востоку от здания была предусмотрена отдельная конструкция с погрузочной площадкой, что позволило основной конструкции быть отдельной плитой. [32] Массирование здания связано с более ранними автономными зданиями, такими как незастроенная башня Трибьюн, спроектированная отцом Ээро Сааринена Элиелем , а также Гарантийное здание Луи Салливана . Единая обработка фасада здания CBS сильно отличалась от более ранних проектов, которые были разделены по горизонтали на три части. [33]

Плаза

Здание окружает площадь, которая находится примерно на 3,5 фута (1,1 м) ниже тротуара Шестой авеню. [8] До него можно добраться, пройдя пять шагов от этой улицы. [34] Восточная часть площади немного ниже: на шесть шагов ниже 52-й улицы и на семь шагов ниже 53-й улицы. [8] На площади установлена ​​брусчатка из канадского черного гранита, тот же материал, который использован в фасаде . [35] В отличие от почти современного здания Сигрэм , которое имело декоративную площадь с фонтанами и растениями, площадь здания CBS была спроектирована исключительно как фон для башни. [36] Следовательно, площадь не была спроектирована с местами для сидения, и на уровне площади не было витрин. [2] Перед своей смертью Сааринен написал о своем убеждении, что башня должна стоять как одинокая масса, отделенная от более коротких зданий. [37]

Во время строительства здания проектировщики города Нью-Йорка рассматривали возможность принятия Постановления о зонировании 1961 года , которое позволило бы небоскребам иметь форму плиты и дополнительную площадь пола в обмен на включение открытых пространств на уровне земли. [38] Когда он проектировал здание CBS, Сааринен рассчитал, что каждый этаж должен иметь площадь около 20 000 квадратных футов (1900 м 2 ), чтобы быть прибыльным, даже несмотря на то, что новое зонирование позволило бы использовать только 16 000 квадратных футов. (1500 м 2 ) на каждый этаж. [39] Наличие площади вокруг здания CBS помогло повлиять на содержание резолюции о зонировании, которая была принята позже в 1961 году. [40] [41] В 1980-х годах на востоке была построена дополнительная площадь, соединяющая 52-ю и 52-ю улицы. 53-я улица и отделяет здание CBS от тогдашнего нового здания EF Hutton на 31 West 52nd Street. [42]

Фасад

Фасад состоит из вертикальных бетонных опор шириной 5 футов (1,5 м) , облицованных канадским черным гранитом, чередующихся с вертикальными пролетами из темного стекла шириной 5 футов. [43] По словам подрядчиков, проект был призван «свести площадь остекления к желательному минимуму», [12] и в то же время обеспечить естественное освещение под разными углами. [33] Джон Динкелоо , один из соратников Сааринена, также считал, что темный камень лучше стекла, демонстрируя прочность. [44] Во время строительства здания гранит обычно ассоциировался с прочностью, в то время как бетон считался сравнительно слабым. [45] Сочетание опор из черного гранита и темного стекла делает здание CBS с некоторых ракурсов похожим на гранитную плиту. [46] Фасад привел к его прозвищу «Черная скала», [47] [48], хотя CBS ссылается на близость здания к Рокфеллер-центру как еще на одно влияние на это прозвище. [48] ​​Опоры имеют треугольную форму, [49] из-за чего, по словам Architectural Record, опоры выглядят как «непрерывная гармошка со складчатой ​​гранитной стеной», если смотреть под определенным углом. [50] Писательница-архитектор Ада Луиза Хакстейбл охарактеризовала этот эффект как « обманка », [51] а Динкелоо назвал его примером «оп-архитектуры». [44]

Входы в здание CBS, вид с Шестой авеню на север. Лестница ведет на тротуар на западе, а входы — на восток. Перед входом висит скульптурная вывеска с надписью «Чарльз Шваб».
Сторона Шестой авеню изначально была спроектирована без входов.

Стороны опор простираются наружу на 45 градусов от линии здания, создавая тем самым угол в 90 градусов на вершине буквы «V». [52] Каждый из углов здания CBS состоит из двух V-образных опор, которые выглядят как массивная несущая фаска , [53] хотя этот эффект носит чисто эстетический характер. [54] Северо-западный угол пирса не несет нагрузки; часть этого пирса была спроектирована съемной, чтобы можно было поднимать крупное механическое оборудование в здание и из него. [55] В отличие от других современных небоскребов с несущими стенами, где стены на нижних этажах толще, чем на верхних этажах, опоры в здании CBS имеют одинаковую ширину. [56] В процессе строительства руководители CBS и команда Сааринен рассматривали возможность использования синтетического гранита для фасада, но председатель CBS Уильям С. Пейли в конечном итоге решил использовать настоящий гранит, поскольку он более долговечен. [57]

Опоры делят западный и восточный фасады вертикально на 12 пролетов, а северный и южный фасады разделены на 15 пролетов. [58] Стеклянные панели содержат алюминиевые рамы с бронзовой отделкой, высота которых составляет около 18 футов (5,5 м) на первом этаже и 9 футов (2,7 м) на верхних этажах. [59] Стекла разделены по вертикали подоконниками высотой 6 дюймов (150 мм) между каждым этажом. Окна утоплены на 2 дюйма (51 мм) от опор снаружи и на 18 дюймов (460 мм) внутри. [60] Для изоляции на опорах было распылено 300 000 квадратных футов (28 000 м 2 ) пенополиуретана . По словам подрядчика по изоляции, здание CBS стало первым высотным зданием Нью-Йорка, в котором в качестве изоляции использовался полиуретан. [19]

Чтобы придать зданию внушительный вид, Сааринен не включил в свой проект главный вход со стороны Шестой авеню, поскольку не хотел переделывать опоры на этой стороне. Он также отказался от использования энтазиса (применения выпуклой кривой в эстетических целях). [61] Вместо этого главные входы были размещены со стороны 52-й и 53-й улиц, хотя позже на Шестой авеню были установлены небольшие двери. [62] На 52-й улице входы находятся в семи центральных отсеках и состоят из одинарных, двойных и вращающихся дверей; самая восточная дверь ведет в ресторан на первом этаже. На 53-й улице также семь входов, но вход в ресторан с этой стороны отделен от остальных входных проемов окном. На восточном фасаде расположены дверные проемы, ведущие прямо в помещение ресторана. [53] На втором этаже, механический пол , [63] вместо стекол металлические решетки. [59] Подобные решетки размещены на верхнем этаже, также на механическом этаже. [60]

Конструктивные особенности

Здание CBS имеет надстройку из железобетона ; [64] это был первый небоскреб города с бетонной надстройкой, построенный после Второй мировой войны. [38] Пол Вайдлингер из инженерной команды Сааринен сказал: «Слишком много людей говорили: «Это невозможно сделать», и нам не терпелось показать им». [65] Команда Сааринена рассматривала возможность создания надстройки из стали, а также надстройки из смеси стали и бетона, прежде чем принять решение о цельнобетонной конструкции после оценки стоимости каждого варианта. [66] В процессе планирования цена на сталь превысила цену на бетон, что повлияло на решение команды. [39] Бетон, используемый в плитах перекрытия здания CBS, был на 25 процентов легче, чем тот, который использовался в обычных бетонных плитах. [67]

Поскольку внешние опоры расположены так близко друг к другу, они служат несущими стенами . [68] Это контрастировало с другими современными небоскребами, где внутренние колонны обычно несли структурные нагрузки. [33] Внутри каждой опоры между гранитной облицовкой и железобетоном размещается изоляция, что позволяет бетонным опорам сохранять ту же температуру, что и механическое ядро ​​здания. [18] На опорах проложена электропроводка, воздуховоды для кондиционирования воздуха и воздуховоды для отопления. [69] Только водозаборные трубы и воздуховоды находятся внутри опор; обратные трубы и каналы находятся внутри активной зоны. [60] Кроме того, каждый опор поддерживает балки перекрытия, которые соединяются с структурным ядром в центре здания. На внутренней стороне каждой опоры находится Г-образная балка, несущая плиты перекрытия. [70] Чтобы избежать воздействия на туннель метро непосредственно под зданием, некоторые опоры размещены на больших стальных балках над туннелем. [71] Стальные балки над метро были единственными основными кусками стали, использованными во время строительства. [72]

Механическое ядро ​​здания CBS включает лифты и лестницы [73] и имеет размеры 55 на 85 футов (17 на 26 м). [74] Он был спроектирован так, чтобы выдерживать сдвиг ветра , ударяющий по зданию. [18] Ядро несет на себе большую часть структурных нагрузок здания, [55] но некоторые нагрузки передаются через бетонные плиты перекрытия на опоры на фасаде. [18] На центральных плитах перекрытия имеются ребра глубиной 17 дюймов (430 мм), а толщина стенок механического ядра составляет от 12 до 28 дюймов (300 и 710 мм). [60] Офисные помещения на каждом этаже имеют максимальную глубину 35 футов (11 м) между навесной стеной и ядром. [75] В кабинетах нет колонн; ядро - единственное препятствие на каждом этаже. [76] Переместив все механические помещения, лифты и лестницы в ядро, Сааринен хотел максимизировать эффективность планировки этажей. [77]

Интерьер

По данным Architectural Record , общая площадь здания CBS составляет около 800 000 квадратных футов (74 000 м 2 ) , [78] в то время как, по данным Департамента городского планирования Нью-Йорка , оно имеет 817 095 квадратных футов (75 911 м 2 ). [4] Шестнадцать лифтов расположены внутри механического ядра; [19] [79] по состоянию на 2023 год лифты используют систему диспетчеризации по месту назначения . [80] На каждом этаже через ядро ​​проходит проход, обеспечивающий доступ как к лифтовым вестибюлям, так и к служебным помещениям. [81]

Первый этаж

Дизайн первого этажа здания CBS соответствовал внешнему виду здания. [82] Первый этаж первоначально был разделен на банковское помещение на западе, ресторан на востоке и главный вестибюль в центре. [83] Вестибюль, единственное внутреннее пространство, спроектированное фирмой Сааринена, [84] был разделен на две части, расположенные по бокам от лифтового ядра. [85] Архитекторы установили вертикальные бронзовые стены с рейками по обе стороны от каждого входа, перемежающиеся с плоскими внутренними гранями внешних гранитных опор. [85] Пол вестибюля обычно был сделан из гранита, за исключением лифтов, где пол и стены были сделаны из травертина . [83]

Западная часть первого этажа первоначально содержала банковское помещение [82] , используемое Банком Нью-Йорка . [86] [87] Хейнс, Лундберг Велер отвечали за проектирование банка, [36] пространство которого простиралось до подвала. Эскалаторы, частный лифт и лестница соединяли первый этаж и подвал. [87] По словам Алана Р. Гриффита, впоследствии ставшего президентом банка, наличие филиала в здании CBS дало банку преимущество перед конкурентами в кредитовании коммуникационных компаний. [88]

В восточной части первого этажа первоначально находился ресторан под названием «The Ground Floor», [89] спроектированный Уорреном Платнером . [90] Ресторан, которым первоначально управлял Джерри Броуди из Restaurant Associates , [91] был рассчитан на 220 гостей за ужином. [92] В центре ресторана была гриль-зал и открытая кухня, хотя кухня для приготовления пищи находилась в подвале. [93] Был также бар с видом на 52-ю улицу и главный обеденный зал с видом на 53-ю улицу. [86] Основная система освещения состояла из светильников из красного дерева и стекла с лампами накаливания . [93] Дорфман спроектировал для ресторана произведение искусства Gastrotypographicalassemblage шириной 35 футов (11 м) и высотой 8,5 футов (2,6 м) ; в нем перечислены все блюда ресторана, изготовленные из дерева , фрезерованного вручную . [94] Произведение искусства, удаленное в 1990-х годах, [95] было переустановлено в Кулинарном институте Америки в Гайд-парке в 2010-х годах. [96] По состоянию на 2018 год в этом помещении находится стейк-хаус Nusr-Et, которым управляет турецкий шеф-повар Солт Бэ . [97]

В 2023 году в здании была построена зона отдыха, включающая вестибюль консьержа, гостиную для арендаторов и «форум» на 119 мест [80]. [98] [99] Это пространство, известное как «Клуб 53», занимает половину вестибюля [99]. ] и простирается в пространство нижнего уровня. Помещения на нижнем уровне включают форум, гостиную, фуд-бар и тренажерный зал. [100]

Другие истории

Пролеты фасада шириной 5 футов повлияли на внутреннюю планировку здания CBS, поскольку в то время офисные помещения можно было легко разделить на модули размером 5 на 5 футов, [101] что обеспечивало высокую гибкость при планировании внутренних помещений офисов. Согласно первоначальной задумке, размеры частных офисов CBS составляли не менее 10 на 10 футов (3,0 на 3,0 м). [102] Ширина опор фасада означала, что самые маленькие офисы по периметру здания могли граничить с внешней стеной без окон. [103] На этажах с офисами руководителей наблюдался высокий уровень стандартизации. У президентов были офисы размером 20 на 20 футов (6,1 на 6,1 м), у вице-президентов - 15 на 15 футов (4,6 на 4,6 м), у директоров - 15 на 10 футов (4,6 на 3,0 м), а у менеджеров - 10 на 10 футов (3,0 на 3,0 м). м). [60] Конференц-залы можно было разместить вокруг механического ядра, поскольку они не требовали большого количества естественного света. [104] Несмотря на это, отсутствие внутренних колонн позволило конторским офисам и внутренним помещениям получать достаточно солнечного света. [105] Потолки содержат встроенные люминесцентные светильники, а также воздуховоды для кондиционирования воздуха. [60]

На открытии здания Архитектурный форум написал о проекте офиса: «Повсюду использовались богатые материалы, и ни одна деталь не осталась неизученной». [106] На каждом этаже можно установить подвижные перегородки; сами перегородки имели магнитные подвески, потому что в них нельзя было забить гвозди. [20] При проектировании офисов дизайнеры интерьера использовали различные цветовые схемы, чтобы создать то, что Архитектурный форум охарактеризовал как «яркую и веселую атмосферу». [107] Команда Нолла спроектировала приемную на каждом этаже с разными цветовыми решениями, мебелью и произведениями искусства. [25] [107] Руководители CBS использовали большие обеденные столы для проведения небольших встреч и оформления документов, хотя у них также была мебель меньшего размера с такими предметами, как телевизоры, радиоприемники и личные документы. [108] Мебель и украшения делались максимально незаметными; Сотрудникам CBS не разрешили демонстрировать личные награды и даже семейные фотографии. [109]

Механические этажи расположены прямо над вестибюлем, а также на верхнем этаже. [63] Второй этаж контролирует системы водоснабжения, отопления и вентиляции, а верхний этаж содержит градирню. [60] В типичных офисных зданиях Нью-Йорка некоторое механическое оборудование размещается в подвале, но для здания CBS это было невозможно, поскольку на оборудование могла повлиять вибрация от проходящих поездов метро. [19]

История

Уильям С. Пейли стал председателем Columbia Broadcasting System (CBS) в 1928 году и, после расширения числа вещательных филиалов CBS, в следующем году перенес офисы компании на Мэдисон-авеню, 485. [110] [111] Архитектор Уильям Лесказ спроектировал штаб-квартиру CBS в 1935 году, которая не была построена. [15] К концу 1950-х годов CBS снова искала место для новой штаб-квартиры. [111] В то время компания занимала несколько объектов по всему Манхэттену в дополнение к 485 Мэдисон-авеню. [15] [10] Пейли сказал: «Я думаю, мы [...] были полны решимости, что если мы продолжим строительство собственного здания для CBS, оно должно будет иметь высочайшее эстетическое качество». [112]

Первоначально CBS рассматривала участки вдоль Пятой авеню , на берегу Ист-Ривер и в Медоулендс Нью-Джерси . [10] [13] CBS также рассматривала возможность приобретения одного из двух участков на Парк-авеню , которые позже стали местом строительства здания Pan Am и 277 Park Avenue . [113] Пейли назвал участки на Парк-авеню «слишком холодными»; он также считал, что Мэдисон-авеню , квартал к западу, «слишком узка, чтобы демонстрировать хорошую архитектуру». [112] Напротив, в середине 20 века вдоль Шестой авеню, в трех кварталах к западу от Парк-авеню, строились спекулятивные офисные башни. Многие из этих сооружений были спроектированы как плиты из металла и стекла с общественными площадями. [2] Пейли считал Шестую авеню «более стимулирующей», чем Парк-авеню. [114]

Разработка

Планирование

Насаждения перед зданием CBS на углу Шестой авеню и 53-й улицы.
Здание CBS, вид с угла Шестой авеню и 53-й улицы.

В июле 1960 года CBS объявила, что приобрела участок площадью 40 000 квадратных футов (3700 м 2 ) на Шестой авеню, между 52-й и 53-й улицами, у компании Уильяма Зекендорфа Webb and Knapp . [10] [14] Стоимость сайта составила 7 миллионов долларов, из которых Зекендорф получил 5 миллионов долларов. [115] В здании не будет вещательных студий, [115] которые вместо этого должны были быть объединены в Центре вещания CBS , одновременно планировалось на 57-й улице . [116] [117] CBS приобрела прилегающий земельный участок на 53 West 52nd Street в июле 1961 года, доведя свой участок там до окончательного размера почти 48 000 квадратных футов (4500 м 2 ). [118] Президент CBS Стэнтон хотел нанять для проекта Eero Saarinen & Associates, будучи впечатленным дизайном фирмы для технического центра General Motors в Мичигане. Пейли поначалу был настроен скептически, так как был знаком с архитекторами-модернистами Уоллесом Харрисоном и Филипом Джонсоном , но уступил. [119]

В конце концов, CBS наняла Сааринена для проектирования новой штаб-квартиры CBS на этом участке. [10] [14] [120] Корпоративное здание CBS должно было стать первым небоскребом Сааринена [115] и, как оказалось, единственным небоскребом, который он когда-либо проектировал. [12] [121] Пейли и Сааринен оба хотели построить небоскреб, который отличался бы от работ в международном стиле, таких как Skidmore, Owings & Merrill 's Lever House и Seagram Building Людвига Миса ван дер Роэ . [122] Биограф Сааринена Джейн Меркель писала, что архитектор особенно хотел построить «лучший современный небоскреб в мире», превзойдя даже Seagram. [123] Как сказала после его смерти жена Сааринен Алина Б. Сааринен : «В конце концов, именно поэтому они приехали в Ээро, а не в Скидмор». [124] Архитектор рассмотрел несколько альтернатив, включающих прямоугольные плиты, а также более стандартные башни с отступами, которые соответствовали Постановлению о зонировании 1916 года . [125] Фирма Сааринена создала пять комплектов чертежей, четыре из которых имели квадратный план. [126]

Во время строительства здания городские власти выполнили Постановление о зонировании 1961 года, являющееся модификацией правил 1916 года. Сааринен, который работал с комиссаром по городскому планированию Джеймсом Фелтом над решением проблем зонирования проекта, хотел добавить затонувшую площадь с деревьями за пределами здания CBS. [127] Земельный участок имел соотношение площади 15, что означает, что общая площадь здания была ограничена до 15 раз больше площади участка. Сааринен разработал несколько альтернатив, в том числе 15-этажное здание, занимающее участок, но в конечном итоге остановился на 38-этажном здании, занимающем часть участка. [77] В марте 1961 года Сааринен написал Пейли, что он разработал решение: отдельно стоящая плита, лишенная неудач, с фасадом, состоящим из треугольных опор с вкраплениями окон. [128] Плита должна была иметь высоту 424 или 491 фут (129 или 150 м). [129] [c] Сааринен написал о проекте: «Это будет самый простой небоскреб в Нью-Йорке». [130] [131] Пейли дважды посещал офис Сааринен в Детройте , чтобы увидеть модель здания. Во время своего первого визита Пейли не был впечатлен; после своего второго визита в июле 1961 года Пейли решил согласиться на предложение Сааринена. [128]

После внезапной смерти Сааринена 1 сентября 1961 года [132] его коллеги, в том числе Кевин Рош , Джозеф Н. Лейси и Джон Динкелоо, взяли на себя проектирование здания CBS. [125] [133] Динкелоо сказал, что штаб-квартира CBS «особенно взволновала» Сааринена, [134] который сказал: «Я думаю, что Луи Салливан был прав, желая, чтобы небоскреб был парящим». [135] В офисе фирмы в Нью-Рошель, штат Нью-Йорк , Рош и его коллеги создали несколько макетов здания. Пейли вспоминал, что он посетил офис Roche-Dinkeloo как минимум тридцать раз, чтобы осмотреть пять или шесть макетов. [57]

Строительство и открытие

В феврале 1962 года CBS объявила, что продолжит строительство 38-этажного здания. [7] [136] Компания Джорджа А. Фуллера была выбрана в качестве генерального подрядчика. В штаб-квартире должны были разместиться подразделения CBS International, News , Radio , Television Network, Television Stations и Columbia Records . [137] Подрядчики решили отделать здание гранитом из Алмы, Квебек , после изучения образцов гранита из многих стран мира. [138] В июле 1962 года вокруг места проведения работ был возведен строительный забор. Забор на Шестой авеню был сделан из плексигласа, что позволяло прохожим наблюдать за строительством; Представитель CBS сравнил это с 980 «иллюминаторами» в стандартном фанерном заборе. [139] Первый арендатор здания, филиал Банка Нью-Йорка , подписал в августе 21-летний договор аренды на часть вестибюля и подвала вдоль Шестой авеню. [87]

К началу 1964 года надстройка была завершена наполовину. Бетонные опоры были залиты вокруг стальных форм высотой в один этаж. После того как бетон первого этажа затвердел, форму перенесли на второй этаж, где процесс повторялся, пока конструкция не достигла крыши. Также были установлены два крана для подъема оборудования на место. Во время строительства часть одного пирса на втором этаже оставалась широко открытой, чтобы материалы можно было поднимать в здание. [19] Чтобы придать опорам фасада шероховатую поверхность, верхний слой гранитной облицовки был обожжен при температуре 5000 ° F (2760 ° C) с использованием процесса, называемого термической штриховкой . Процесс штриховки придал черному граниту сероватый оттенок; Чтобы восстановить черный цвет, на гранит наносили абразив под чрезвычайно высоким давлением воды - процесс, называемый жидким хонингованием. [140] [141]

В конце 1964 года первые сотрудники CBS переехали в здание из старой штаб-квартиры на Мэдисон-авеню. [20] [142] В то время большая часть интерьера все еще находилась в стадии завершения. К сентябрю 1965 года большая часть из первоначальных 2500 сотрудников здания CBS переехала в здание. Внутренние работы были в основном завершены, за исключением офисов Пейли и Стэнтона, которые решили, что их офисы будут декорированы в последнюю очередь. [20] После завершения строительства в 1965 году штаб-квартира CBS получила прозвище CBS/51W52. [143] Ориентировочная окончательная стоимость в 40 миллионов долларов публично не подтверждена. [86] Ресторан на первом этаже открылся в ноябре 1965 года. [144]

Использование в 20 веке

Утопленная площадь вокруг здания CBS, смотрящая на запад, вдоль 53-й улицы. Площадь имеет серый тротуар и находится на несколько ступенек ниже улицы. На площади стоят желтые конусы. Слева — здание CBS, справа — тротуар на 53-й улице.
Утопленная площадь вокруг здания

В течение первой четверти века существования здания CBS все офисные помещения были заняты CBS. [145] Ресторан на первом этаже был отремонтирован в 1980 году и стал рестораном American Charcuterie. [146] [147] Джудит Стокман руководила реконструкцией, которая в значительной степени сохранила первоначальную планировку ресторана. [146] К 1981 году у CBS было 9900 сотрудников в Нью-Йорке, многие из которых работали в здании CBS. [145] Ресторан стал рестораном Rose в 1983 году после того, как Пейли попросил операторов ресторана прийти в здание CBS. [145] Ресторан был снова отремонтирован в 1987 году, и помещение стало называться China Grill . [148] [149] На протяжении 1980-х годов CBS сократила свое присутствие в здании. [145] Американская корпорация Sony приобрела CBS Records International в 1988 году, а два года спустя компания CBS Records стала известна как Sony Music Entertainment . [150] [151] Sony Music Entertainment некоторое время продолжала арендовать помещение у CBS, [152] но сотрудники Sony Music переехали на Мэдисон-авеню, 550 в 1991 году после того, как Sony арендовала это здание. [145] [153]

К началу 1990-х годов штат CBS сократился примерно до 4700 человек и начал сдавать в аренду свободные помещения. Юридическая фирма Wachtell, Lipton, Rosen & Katz подписала договор аренды этажей с 27 по 33, а брокерская фирма по недвижимости Эдвард С. Гордон рекламировала этажи с 4 по 14 для сторонних арендаторов. [145] К 1993 году фирма по недвижимости Cushman & Wakefield взяла еще шесть этажей. [154] Чтобы разместить новых арендаторов, CBS отремонтировала вестибюль здания и механические системы за 20 миллионов долларов. [145] Пол Голдбергер писал, что работа «представляет собой не что иное, как попытку превратить одно из величайших современных зданий Нью-Йорка в обычную спекулятивную офисную башню». [155] CBS выставила свое здание на продажу в конце 1998 года, [156] с намерением заработать не менее 350 миллионов долларов. [157] Несколько инвесторов выразили заинтересованность в покупке здания, но компания отменила свои планы продать здание в середине 1999 года, поскольку все предложения были слишком низкими. [157]

Использование в 21 веке

Попытки владения и продажи CBS

После того, как Viacom приобрела CBS в 2000 году и в связи с улучшением рынка недвижимости, Viacom планировала продать здание за 370 миллионов долларов, но планировала позволить существующим сотрудникам CBS остаться в здании. [158] [159] В октябре 2000 года радиостанции WCBS (AM) и WCBS-FM переехали из здания CBS в Центр вещания, поскольку первый не мог разместить современные технологии вещания, необходимые этим станциям. [160] К началу 2001 года Viacom планировала купить 1515 Broadway (также известную как One Astor Plaza), собственную штаб-квартиру, одновременно с продажей здания CBS. [161] Две фирмы выразили заинтересованность в покупке здания к августу, но одна из них отказалась от покупки вскоре после терактов 11 сентября . [162] Продажа была отменена в ноябре 2001 года. Частично это было связано с требованием Viacom о том, чтобы любой покупатель сначала приобрел 1515 Broadway, а затем обменял его на здание CBS и наличные; такая сделка позволила бы Viacom избежать уплаты налогов на передачу имущества. [163] В 2005 году CBS и Viacom были разделены на две компании. [164]

Вход на Шестую авеню в здание CBS, вид на восток. Перед входами в здание установлена ​​небольшая скульптурная вывеска с логотипом Чарльза Шваба.
Знак Чарльза Шваба на стороне Шестой авеню

Юридическая фирма Orrick, Herrington & Sutcliffe арендовала здание площадью 220 000 квадратных футов (20 000 м 2 ) в 2009 году, заняв часть помещения, которое раньше занимал швейцарский банк UBS . [165] [166] В следующем году инвестиционная компания Charles Schwab арендовала 8000 квадратных футов (740 м 2 ) в здании. [167] Шваб предложил установить цветочные горшки с вывесками перед зданием, хотя местный совет сообщества Манхэттена 5 первоначально отказался одобрить эти планы, если Шваб не сократит размеры и не переместит вывески. [168] В феврале 2017 г. закрылся ресторан China Grill; [169] [170] В январе следующего года его заменил стейк-хаус Nusr-Et. [97] [171] Также в 2018 году компания Wachtell, Lipton, Rosen & Katz продлила договор аренды здания. Чарльз Шваб, Оррик, Херрингтон и Сатклифф и юридическая фирма Дорси и Уитни все это время сохраняли помещения в здании CBS. [172] [173] Вскоре после того, как Viacom и CBS снова объединились в ViacomCBS в декабре 2019 года, генеральный директор недавно объединенной компании Боб Бакиш заявил, что компания собирается продать здание. [174] [175] Компания запросила более 1 миллиарда долларов за здание CBS, [176] но CBS отменила продажу в марте 2020 года с началом пандемии COVID-19 в Нью-Йорке . [177] [178]

Международная собственность Harbour Group

В августе 2021 года ViacomCBS объявила, что они согласились продать здание инвестиционной и управляющей компании Harbour Group International за 760 миллионов долларов, что стало первой фактической продажей здания с момента его открытия. ViacomCBS планировала занять часть площадей на условиях краткосрочной аренды. [179] [180] [181] Harbour Group намеревалась модернизировать вестибюль здания, а также помещения для арендаторов, такие как кафетерий. [182] Продажа была завершена в конце 2021 года после того, как HGI получила 558 миллионов долларов в виде коммерческих ценных бумаг с ипотечным покрытием для финансирования своей покупки. [183] ​​[184] В то время 96,4 процента площади здания было занято семью арендаторами (включая Нуср-Эт и газетный киоск) с совокупной годовой арендной платой около 33,8 миллиона долларов. [185]

После приобретения здания компания HGI переименовала его в 51W52. [98] В 2023 году группа потратила 36 миллионов долларов на ремонт вестибюля и общественных зон, наняв Vocon , Моэда де Армаса и Шеннон для проектирования ремонта. [98] [186] CBS вывела сотрудников в конце 2023 года и объявила о планах полностью освободить здание к ноябрю 2024 года. Переезд CBS, а также приближающееся истечение срока аренды двух других арендаторов побудили кредиторов выразить обеспокоенность по поводу того, будет ли HGI сможет рефинансировать ипотеку на здание в размере 420 миллионов долларов. [187]

Влияние

Фасад верхних этажей здания CBS, вид в солнечный день. Фасад состоит из угловатых прямоугольных опор, выполненных из черного гранита. Между пирсами на каждом этаже есть узкие стеклянные окна.
Фасад верхних этажей

После завершения строительства здание CBS получило много похвал, хотя и с оговорками. [188] Хакстейбл назвал штаб-квартиру CBS «зданием в истинном, классическом смысле». [8] [41] Бетами Пробст написала в журнале Progressive Architecture , что здание CBS было «достойным и уместным упреком его более резким высотным соседям», хотя она не считала его таким же хорошим, как здание Сигрэм. [189] Автор журнала «Архитектурный форум» так резюмировал здание CBS: «Оно обладает огромным единством; оно обладает силой; пропорции его окон элегантны; оно обладает большим достоинством; и у него даже есть цвет». [190] Питер Блейк, писавший для того же журнала, сказал, что здание CBS «стоит в стороне, одиноко, безмятежно», но это была положительная черта по сравнению с другими зданиями, строившимися на проспекте в то же время, которые он резюмировал как «резня на Шестой авеню». [188] [191] Дэвид Джейкобс считал это здание «чудесным вкладом» в развитие Нью-Йорка, несмотря на его «безличный и неприступный» профиль. [8] [192] Джейсон Блер из «Нью-Йорк Таймс» писал в 2000 году: «Известный своим минималистским дизайном и мрачной темной гранитной кожей, Блэк-Рок резко контрастирует с башнями из стали и стекла неподалеку на авеню Северная и Южная Америка." [158]

Дизайн отклонялся от архитектурных норм того времени, что вызвало некоторую критику. [193] [194] Одним из распространенных возражений было то, что постоянная ширина опор фасада не точно отражала их функцию, поскольку опоры несут меньшие нагрузки на верхних этажах и, следовательно, должны быть меньше. [193] Некоторые критики не одобряли опоры на каждом углу по той же причине, [195] но статья Архитектурного форума 1965 года хвалила то же качество, описывая опоры как «прямо выраженные от площади к небу», а не утопленные позади. навесные стены. [196] Журнал Harper's Magazine также высоко оценил «честность, с которой он использует свой контекст». [55] Хакстейбл заметил, что публика воспринимает здание совсем иначе, чем архитектурные критики, говоря: «Темное достоинство, которое привлекает архитектурных искушенных людей, отталкивает публику, которая склонна отвергать его как похоронное». [41] [197] В 1984 году она писала, что проект здания CBS «создавал преднамеренную мрачную двусмысленность в то время, когда архитектура должна была быть рациональной и открытой». [194] Автор Антонио Роман заявил в 2003 году, что «внутренняя и внешняя согласованность здания идеально передала видение башни Саариненом». [195]

Интерьеры подверглись более широкой критике. Хакстейбл описал офисы как «любопытную мертвенность», потому что стиль экстерьера не распространялся на внутренние помещения. [41] [198] Патрисия Конвей из журнала «Промышленный дизайн » сочла жестко регламентированную декоративную схему надуманной, заявив: «Некоторые предметы [украшения] обладают очарованием, но, по большей части, преобладают резкие, прямые -линейные композиции». [26] [199] Другие публикации хвалили внутреннюю декоративную схему до такой степени, что The New Yorker описал стол Стэнтона. [89] Стерн охарактеризовал вестибюль, который имел тот же стиль, что и внешний вид, как «строгий до мрачности». [200] Точно так же Пробст писал, что толстые опоры фасада затмевали вестибюль. [85] Ресторан на первом этаже также воспринимался как мрачная обстановка, особенно ночью. [200] Автор журнала «Прогрессивная архитектура» сомневался, что первый этаж здания CBS «может когда-нибудь стать подходящей, психологически приемлемой атмосферой для приятного обеда». [201]

Здание CBS получило несколько архитектурных наград. В 1964 году Архитектурная лига Нью-Йорка вручила Фрэнку Стэнтону медаль Майкла Фридмана за его «значительный вклад и эффективное поощрение роли искусства в бизнесе и промышленности» в связи со строительством восьми объектов CBS по всей стране, включая CBS. Здание. [202] В следующем году Муниципальное художественное общество вручило зданию бронзовую доску в знак признания его «выдающейся архитектуры». [203] Также в 1965 году Торговая палата Нью-Йорка вручила зданию CBS одну из первых наград за архитектурные достижения. [204] Комиссия по сохранению достопримечательностей города Нью-Йорка присвоила зданию CBS статус городской достопримечательности 21 октября 1997 года, [1] [205] как ориентир под номером 1971. [1] Председатель LPC Дженнифер Дж. Рааб сказала, что это обозначение было частью о «наших постоянных усилиях по присвоению достойных современных зданий по мере того, как они получают право» на статус городской достопримечательности; Здание CBS только что получило право на такое обозначение, поскольку городским достопримечательностям должно было быть не менее 30 лет. [205]

Смотрите также

Рекомендации

Примечания

  1. ^ Пелконен и Альбрехт 2006, с. 219, указывается, что площадь здания составляет 47 696 квадратных футов (4 431,1 м 2 ).
  2. ^ Этот туннель используется поездами F и <F>​ с 2023 года . Он изгибается между станцией 47-50-я улицы – Рокфеллер-центр на юге и станцией Пятая авеню/53-я улица на востоке. [6]
  3. ^ Пейли 1979, с. 343 дал высоту 424 фута, а в книге работ Сааринена 1962 года указана высота 491 фут. [129]

Цитаты

  1. ^ abc Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, стр. 1.
  2. ^ abc Меркель 2005, с. 184.
  3. ↑ Боуэн, Кросвелл (1 апреля 1970 г.). «Темы: В поисках Шестой авеню». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 июля 2021 года . Проверено 16 июля 2021 г.
  4. ^ abcd "51 West 52 Street, 10019" . Департамент городского планирования Нью-Йорка . Архивировано из оригинала 12 июля 2021 года . Проверено 20 марта 2020 г.
  5. ^ Архитектурный отчет 1965, с. 118; Стерн, Меллинз и Фишман 1995, с. 408.
  6. ^ «Карта метро» ( PDF ) . Столичное транспортное управление . Сентябрь 2021 года . Проверено 17 сентября 2021 г.
  7. ^ ab «CBS построит 38-этажное здание в центре Манхэттена». Журнал "Уолл Стрит . 19 февраля 1962 г. с. 9. ISSN  0099-9660. ПроКвест  132815340.
  8. ^ abcde Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, стр. 6.
  9. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, стр. 2; Роман 2003, с. 173; Стерн, Меллинз и Фишман 1995, с. 406.
  10. ^ abcdefgh Фаулер, Гленн (26 июля 1960 г.). «Небоскреб CBS планируется построить на 6-й авеню» . Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 12 июля 2021 года . Проверено 12 июля 2021 г.
  11. ^ Прогрессивная архитектура 1961, с. 54.
  12. ^ abcd «Гранитная башня по проекту Сааринена». Христианский научный монитор . 30 марта 1962 г. с. 8. ПроКвест  510308787.
  13. ^ abc Stern, Mellins & Fishman 1995, с. 406.
  14. ↑ abc Дагган, Деннис (26 июля 1960 г.). «CBS планирует построить здание на 6-й авеню: присоединяется еще к 4 людям моложе 50 лет». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . п. 28. ISSN  1941-0646. ПроКвест  1327219416.
  15. ^ abc Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, стр. 2; Стерн, Меллинз и Фишман 1995, с. 406.
  16. ^ Уайт, Вилленски и Лидон 2010, с. 331.
  17. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1997, стр. 3–4.
  18. ^ abcde Architectural Record 1965, с. 118.
  19. ^ abcde Франклин, Питер (15 марта 1964 г.). «Железобетонное здание для CBS получило восторженные отзывы» . Нью-Йорк Таймс . п. Р1. ISSN  0362-4331. ПроКвест  115712355.
  20. ^ abcd «CBS 'Eye' приближает новый дом» . Нью-Йорк Таймс . 12 сентября 1965 г. с. Р1. ISSN  0362-4331. ПроКвест  116975853.
  21. ^ Архитектурный отчет 1965, с. 117; Роман 2003, с. 180.
  22. ^ Архитектурный отчет 1965, с. 117.
  23. ^ Уоррен, Вирджиния Ли (1 сентября 1964 г.). «Женщина, которая возглавила офисную революцию, правит империей современного дизайна». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 12 июля 2021 года . Проверено 12 июля 2021 г.
  24. ^ Меркель 2005, с. 182; Пелконен и Альбрехт 2006, с. 220; Роман 2003, с. 180
  25. ^ аб Шмерц, Милдред (июнь 1966 г.). «Выдающаяся внутренняя архитектура CBS» (PDF) . Архитектурный рекорд . Том. 139, нет. 7. С. 129–134. Архивировано (PDF) из оригинала 14 июля 2021 г. Проверено 15 июля 2021 г.
  26. ^ abc Stern, Mellins & Fishman 1995, с. 409.
  27. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, стр. 6; Меркель 2005, с. 185; Пелконен и Альбрехт 2006, с. 219; Стерн, Меллинз и Фишман 1995, с. 406.
  28. ^ Архитектурный форум 1966, с. 28; Пробст 1965, с. 190.
  29. ^ "Здание CBS". Эмпорис . Архивировано из оригинала 18 октября 2019 года . Проверено 9 марта 2017 г.
  30. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, стр. 6; Стерн, Меллинз и Фишман 1995, с. 406.
  31. ^ Меркель 2005, с. 184; Пелконен и Альбрехт 2006, с. 219; Стерн, Меллинз и Фишман 1995, с. 406.
  32. ^ Прогрессивная архитектура 1961, с. 54; Архитектурный форум 1962а, с. 114.
  33. ^ abc Роман 2003, с. 177.
  34. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, стр. 6; Пробст 1965, с. 190; Роман 2003, с. 176.
  35. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, стр. 4; Прогрессивная архитектура 1961, с. 53.
  36. ^ аб Пробст 1965, с. 190.
  37. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, стр. 5; Сааринен 1968, с. 16.
  38. ^ ab Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, с. 4.
  39. ^ ab Архитектурный форум 1962a, с. 113; Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, с. 9.
  40. ^ Архитектурный форум 1962a, с. 113; Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, с. 8.
  41. ^ abcd Хакстейбл, Ада Луиза (13 марта 1966 г.). «Мрачный небоскреб Ээро Сааринен». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 13 июля 2021 года . Проверено 13 июля 2021 г.
  42. ↑ Голдбергер, Пол (23 апреля 1986 г.). «Темный каньон высоких офисов». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 15 июля 2021 года . Проверено 14 июля 2021 г.
  43. ^ Архитектурный отчет 1965, с. 113; Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, с. 6; Меркель 2005, с. 185; Пелконен и Альбрехт 2006, с. 219; Стерн, Меллинз и Фишман 1995, с. 406.
  44. ^ ab Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, с. 5; Пробст 1965, с. 190.
  45. ^ Архитектурный форум 1966, с. 36.
  46. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, стр. 5; Пробст 1965, с. 190; Роман 2003, стр. 177, 180.
  47. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, стр. 5; Меркель 2005, с. 186; Пробст 1965, с. 190.
  48. ^ ab «Проход: Черная скала». Новости CBS . 29 марта 2015 года. Архивировано из оригинала 15 июля 2021 года . Проверено 15 июля 2021 г.
  49. ^ Архитектурный отчет 1965, с. 114; Меркель 2005, стр. 181–182.
  50. ^ Архитектурный отчет 1965, с. 114.
  51. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, стр. 5; Хакстейбл 1984, с. 72.
  52. ^ Архитектурный отчет 1965, с. 113; Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, с. 6; Стерн, Меллинз и Фишман 1995, с. 406.
  53. ^ ab Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, с. 7.
  54. ^ Архитектурный форум 1966, с. 36; Ларраби 1964, с. 60.
  55. ^ abc Ларраби 1964, с. 60.
  56. ^ Архитектурный отчет 1965, с. 114; Меркель 2005, с. 185; Пелконен и Альбрехт 2006, стр. 219–220.
  57. ^ ab Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, с. 5; Пейли 1979, с. 344.
  58. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1997, стр. 6–7; Ларраби 1964, с. 55; Пелконен и Альбрехт 2006, с. 219.
  59. ^ ab Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1997, стр. 6–7; Пробст 1965, с. 192.
  60. ^ abcdefg Пробст 1965, стр. 192.
  61. ^ Пелконен и Альбрехт 2006, стр. 219–220.
  62. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, стр. 7; Меркель 2005, с. 184; Прогрессивная архитектура 1961, с. 54.
  63. ^ ab Архитектурный форум 1962a, с. 114; Пробст 1965, с. 192.
  64. ^ Архитектурный отчет 1965, с. 113; Меркель, 2005, стр. 184–185; Пелконен и Альбрехт 2006, с. 219
  65. ^ Архитектурный отчет 1965, с. 113; Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, с. 9.
  66. ↑ Жуковский, Джером (22 июля 1962 г.). «Новые башни: это «занавески» для навесной стены?». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . п. Д9. ISSN  1941-0646. ПроКвест  1325952650.
  67. ^ Пелконен и Альбрехт 2006, с. 219.
  68. ^ Архитектурный форум 1962a, с. 114; Архитектурный отчет 1965, с. 118; Меркель 2005, с. 185; Роман 2003, с. 177.
  69. ^ Архитектурный форум 1966, с. 31; Архитектурный отчет 1965, с. 114; Прогрессивная архитектура 1961, с. 54; Стерн, Меллинз и Фишман 1995, с. 406.
  70. ^ Пелконен и Альбрехт 2006, с. 219; Стерн, Меллинз и Фишман 1995, с. 406.
  71. ^ Архитектурный форум 1966, с. 29; Архитектурный отчет 1965, с. 118.
  72. ↑ Эннис, Томас В. (6 октября 1963 г.). «14 крупных послевоенных зданий возвышаются с 46-й по 57-ю улицу». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 13 июля 2021 года . Проверено 13 июля 2021 г.
  73. ^ Архитектурный форум 1962a, с. 114; Архитектурный отчет 1965, с. 118.
  74. ^ Пелконен и Альбрехт 2006, с. 219; Роман 2003, стр. 176–177.
  75. ^ Меркель 2005, с. 185; Пелконен и Альбрехт 2006, с. 220.
  76. ^ Архитектурный форум 1962a, с. 113; Архитектурный отчет 1965, с. 116; Стерн, Меллинз и Фишман 1995, с. 406.
  77. ^ аб Роман 2003, с. 176.
  78. ^ Архитектурный форум 1966, с. 28.
  79. ^ Роман 2003, стр. 176–177.
  80. ^ ab 51W52 Black Rock 2023, с. 16.
  81. ^ Архитектурный форум 1966, с. 31.
  82. ^ ab Архитектурный форум 1966, с. 30.
  83. ^ ab Архитектурный форум 1966, с. 30; Пробст 1965, стр. 189–190.
  84. ^ Пелконен и Альбрехт 2006, с. 220.
  85. ^ abc Пробст 1965, стр. 189–190.
  86. ^ abc Пробст 1965, с. 189.
  87. ^ abc «Новое здание CBS подписывает первого арендатора» . Нью-Йорк Таймс . 1 августа 1962 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 13 июля 2021 года . Проверено 13 июля 2021 г.
  88. ↑ Квинт, Майкл (13 июня 1990 г.). «Новый президент назначен в Банке Нью-Йорка». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 15 июля 2021 года . Проверено 15 июля 2021 г.
  89. ^ аб Меркель 2005, с. 186.
  90. ^ Меркель 2005, с. 186; Пелконен и Альбрехт 2006, с. 220.
  91. ^ «Самый высокооплачиваемый метрдотель Манхэттена» (PDF) . Архитектурный форум . Том. 123. Сентябрь 1965. с. 76. Архивировано (PDF) из оригинала 14 июля 2021 г. Проверено 15 июля 2021 г.
  92. ^ Пробст 1965, с. 189; Стерн, Меллинз и Фишман 1995, с. 410.
  93. ^ аб Пробст 1965, с. 189; Прогрессивная архитектура 1966, с. 180.
  94. ↑ Хеллер, Стивен (26 октября 2008 г.). «Лу Дорфсман, руководитель отдела дизайна CBS, умер в возрасте 90 лет» . Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 9 марта 2021 года . Проверено 12 июля 2021 г.
  95. ↑ Анвил, Ричард (5 марта 2018 г.). «Восстановление наследия: гастротипографическая сборка». Американский институт графических искусств . Архивировано из оригинала 14 мая 2011 года . Проверено 12 июля 2021 г.
  96. ↑ Данлэп, Дэвид В. (9 апреля 2014 г.). «Новый дом для фрески, которая читается как меню». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331 . Проверено 21 марта 2023 г.
  97. ↑ ab Fabricant, Флоренция (12 января 2018 г.). «Турецкий шеф-повар, известный как Солт Бэ, открывает ресторан в центре города» . Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 12 июля 2021 года . Проверено 12 июля 2021 г.
  98. ^ abc Ниланд, Джош (8 августа 2023 г.). «Манхэттенская башня CBS 'Black Rock' Ээро Сааринена подвергается тщательному ремонту компаниями Vocon и MdeAS» . Архитектор . Проверено 12 октября 2023 г.
  99. ↑ Аб Хьюз, CJ (2 ноября 2023 г.). «Офисные вестибюли становятся пышными». Нью-йоркский бизнес Крэйна . Проверено 12 декабря 2023 г.
  100. ^ 51W52 Блэк Рок 2023, с. 21.
  101. ^ Архитектурный отчет 1965, с. 113; Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, с. 5.
  102. ^ Архитектурный форум 1966, с. 32; Архитектурный отчет 1965, с. 116.
  103. ^ Архитектурный форум 1966, с. 32.
  104. ^ Архитектурный форум 1966, стр. 31–32.
  105. ^ Архитектурный отчет 1965, с. 116.
  106. ^ Архитектурный форум 1966, с. 33.
  107. ^ ab Архитектурный форум 1966, с. 34.
  108. ^ Архитектурный форум 1966, с. 35.
  109. ^ Меркель 2005, с. 186; Стерн, Меллинз и Фишман 1995, с. 409.
  110. ^ Бергрин 1980, с. 59.
  111. ^ ab Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, с. 2.
  112. ^ ab Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, с. 2; Пейли 1979, с. 342.
  113. ^ Ларраби 1964, с. 56; Стерн, Меллинз и Фишман 1995, с. 406.
  114. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, стр. 2; Ларраби 1964, с. 56.
  115. ^ abc «CBS планирует построить небоскреб в центре Нью-Йорка в качестве новой штаб-квартиры: архитектор Ээро Сааринен выбран для проектирования здания; стоимость участка оценивается в 7 миллионов долларов» . Журнал "Уолл Стрит . 26 июля 1960 г. с. 28. ISSN  0099-9660. ПроКвест  132582140.
  116. ↑ Шепард, Ричард Ф. (8 ноября 1961 г.). «CBS здесь планирует консолидироваться; 14 500 000 долларов будет потрачено на производственные мощности». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 12 июля 2021 года . Проверено 12 июля 2021 г.
  117. ↑ Доан, Ричард К. (8 ноября 1961 г.). «Крупнейший телерадиоцентр Нью-Йорка: проект CBS стоимостью 14,5 миллионов долларов на 57-й улице». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . п. 27. ISSN  1941-0646. ПроКвест  1326916837.
  118. ^ «Площадка CBS собрана; приобретена последняя посылка для новых кварталов на 6-й авеню» . Нью-Йорк Таймс . 18 июля 1961 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 12 июля 2021 года . Проверено 12 июля 2021 г.
  119. ^ Меркель 2005, с. 182.
  120. ^ Роман 2003, с. 173.
  121. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, стр. 3; Прогрессивная архитектура 1961, с. 51.
  122. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, стр. 4; Ларраби 1964, с. 58; Меркель 2005, с. 181.
  123. ^ Меркель 2005, с. 181.
  124. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, стр. 4; Ларраби 1964, с. 58; Стерн, Меллинз и Фишман 1995, с. 408.
  125. ^ ab Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, с. 4; Стерн, Меллинз и Фишман 1995, с. 406.
  126. ^ Меркель 2005, с. 185; Роман 2003, с. 176.
  127. ^ Роман 2003, стр. 173, 176.
  128. ^ ab Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, с. 4; Пейли 1979, с. 343.
  129. ^ ab Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, с. 8.
  130. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, стр. 4; Меркель 2005, с. 184; Роман 2003, с. 180; Стерн, Меллинз и Фишман 1995, с. 406.
  131. ^ "Небоскреб CBS Сааринен" (PDF) . Архитектурный форум . Март 1962 г. с. 13. Архивировано (PDF) из оригинала 12 июля 2021 г. Проверено 15 июля 2021 г.
  132. ^ «Ээро Сааринен, 51 год, архитектор, мертв; универсальный дизайнер создал здесь терминал для TWA и посольства в США» The New York Times . 2 сентября 1961 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 12 июля 2021 года . Проверено 12 июля 2021 г.
  133. ^ «Офис Сааринен скоро переедет» . Нью-Йорк Таймс . 12 сентября 1961 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 12 июля 2021 года . Проверено 12 июля 2021 г.
  134. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, стр. 4; Прогрессивная архитектура 1961, с. 53; Стерн, Меллинз и Фишман 1995, с. 406.
  135. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, стр. 4; Ларраби 1964, с. 57; Роман 2003, с. 177; Стерн, Меллинз и Фишман 1995, с. 406.
  136. ↑ Столлер, Эзра (18 февраля 1962 г.). «Новая башня CBS будет включать в себя Plaza; Сааринен планирует построить штаб-квартиру на 6-й авеню». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 13 июля 2021 года . Проверено 13 июля 2021 г.
  137. ↑ Лайман, Ричард Б. (18 февраля 1962 г.). «Дизайн Сааринен для башни CBS». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . п. Д11. ISSN  1941-0646. ПроКвест  1326004372.
  138. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, стр. 5; Меркель 2005, с. 186.
  139. ^ «Прозрачный забор установлен в здании CBS на 6-й авеню» . Нью-Йорк Таймс . 27 июля 1962 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 13 июля 2021 года . Проверено 13 июля 2021 г.
  140. ^ Ларраби 1964, стр. 59–60; Меркель 2005, с. 186; Пробст 1965, с. 192.
  141. ^ «Черный фасад, запланированный CBS; гранит с шероховатой поверхностью будет использоваться в небоскребе» . Нью-Йорк Таймс . 1 сентября 1963 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 13 июля 2021 года . Проверено 13 июля 2021 г.
  142. ^ Пейли 1979, с. 345.
  143. ^ Архитектурный отчет 1965, с. 111; Ларраби 1964, с. 55.
  144. ↑ Ферретти, Фред (26 октября 1983 г.). «Ресторан нашел свой шестой дом в центре города». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 15 июля 2021 года . Проверено 14 июля 2021 г.
  145. ^ abcdefg Deutsch, Клаудия Х. (8 октября 1992 г.). «Сокращение CBS начинает арендовать кусок камня». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 12 июля 2021 года . Проверено 12 июля 2021 г.
  146. ↑ Аб Голдбергер, Пол (17 января 1980 г.). «Дизайн-блокнот». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 15 июля 2021 года . Проверено 14 июля 2021 г.
  147. ^ Борода, Джеймс А. (28 февраля 1980 г.). «Бывший первый этаж, поднятый магнатом CBS». Солнце . п. Б9. ПроКвест  538213932.
  148. ↑ Миллер, Брайан (23 октября 1987 г.). «Журнал закусочной». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 15 июля 2021 года . Проверено 14 июля 2021 г.
  149. ^ О'Нил, Молли (27 ноября 1987 г.). "Ужинать вне дома". Новостной день . п. 233. ISSN  2574-5298. Архивировано из оригинала 15 июля 2021 года . Проверено 14 июля 2021 г.
  150. ^ Хорн и др. 2003, с. 704.
  151. ^ «CBS Records меняет имя» . Нью-Йорк Таймс . 16 октября 1990 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 25 июля 2018 года . Получено 12 июля 2021 г. - через Reuters.
  152. ^ Липпман, Джон; Шивер, Джубе-младший (13 сентября 1990 г.). «Бывший руководитель CBS Records отстранен от работы в штаб-квартире» . Лос-Анджелес Таймс . п. 1. ISSN  0458-3035. ПроКвест  281153114.
  153. ^ «AT&T подтверждает аренду здания Sony» . Хартфорд Курант . 9 июля 1991 г. с. С1Б. ISSN  1047-4153. ПроКвест  1853045863.
  154. ↑ Дойч, Клаудия Х. (24 октября 1993 г.). «Коммерческая недвижимость: аренда там, где находится арендодатель; открывается больше места на участках, занимаемых собственниками». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 15 июля 2021 года . Проверено 14 июля 2021 г.
  155. ↑ Голдбергер, Пол (15 ноября 1992 г.). «Взгляд на архитектуру; сохраняем ров, но выкладываем приветственный коврик». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 15 июля 2021 года . Проверено 14 июля 2021 г.
  156. ^ «CBS рассматривает возможность продажи здания в Нью-Йорке, которое называет штаб-квартирой» . Журнал "Уолл Стрит . 20 февраля 1999 г. с. Б18. ISSN  0099-9660. ПроКвест  398666758.
  157. ↑ Ab Грант, Питер (19 августа 1999 г.). «CBS убирает Black Rock с рынка охлаждения». Нью-Йорк Дейли Ньюс . п. 708. ISSN  2692-1251. Архивировано из оригинала 14 июля 2021 года . Проверено 14 июля 2021 г.
  158. ↑ Аб Блэр, Джейсон (30 августа 2000 г.). «Сообщается, что здание CBS «Блэк Рок» выставлено на продажу» . Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 13 июля 2021 года . Проверено 13 июля 2021 г.
  159. ^ «Viacom рассматривает возможность продажи здания CBS, поскольку цены на офисы растут» . Журнал "Уолл Стрит . 30 августа 2000 г. с. А.12. ISSN  0099-9660. ПроКвест  398713662.
  160. ^ Саулни, Сьюзен (21 октября 2000 г.). «Дикторы покидают Блэк-Рок, дом, который построил Эдвард Р. Мерроу». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 14 июля 2021 года . Проверено 14 июля 2021 г.
  161. ↑ Кроган, Лор (12 марта 2001 г.). «Завод, который заменит Черную скалу на Великий Белый Путь». Нью-Йорк Крэйна . Том. 17, нет. 11. с. 12. ПроКвест  219156985.
  162. ↑ Грант, Питер (17 октября 2001 г.). «Сюжеты и уловки: Снова в Блэк-Роке». Журнал "Уолл Стрит . п. Б8. ISSN  0099-9660. ПроКвест  2074366559.
  163. ^ «Viacom решает не продавать« Black Rock »» . Новостной день . 8 ноября 2001 г. с. 69. ISSN  2574-5298. Архивировано из оригинала 14 июля 2021 года . Проверено 14 июля 2021 г.
  164. ^ Bloomberg News (2 января 2006 г.). «Viacom завершила разделение на две компании». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 1 ноября 2021 года . Проверено 14 июля 2021 г.
  165. ^ Грэм, Дэвид А. (30 июля 2009 г.). «Снижение арендной платы для юридической фирмы доказывает, что терпение — добродетель». Журнал "Уолл Стрит . ISSN  0099-9660. Архивировано из оригинала 31 октября 2020 года . Проверено 5 ноября 2020 г.
  166. ^ «Оррик рассчитывал подписать огромный договор аренды на здание CBS» . NBC Нью-Йорк . 24 июля 2009 г. Архивировано из оригинала 15 июля 2021 г. Проверено 15 июля 2021 г.
  167. ^ «Чарльз Шваб арендует 8000 SF у CBS» . ГлобусСв . 14 декабря 2010 года. Архивировано из оригинала 14 июля 2021 года . Проверено 14 июля 2021 г.
  168. ^ «51 West 52nd Street, здание CBS, заявка на установку отдельно стоящего цветочного горшка и элементов вывесок на площади 6-й авеню» . Общественный совет Манхэттена, 5. Май 2011 г. Архивировано из оригинала 15 июля 2021 г. Проверено 1 января 2021 г.
  169. ↑ Маккарт, Мелисса (27 февраля 2017 г.). «Соль Бэ посыпает себе путь в ресторан China Grill» . Пожиратель Нью-Йорка . Архивировано из оригинала 12 июля 2021 года . Проверено 12 июля 2021 г.
  170. ↑ Леви, Николь (28 февраля 2017 г.). «Соляной Бэ» откроет свой первый ресторан в центре Нью-Йорка, сообщается в сообщениях» . ДНКинфо Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 17 июля 2021 года . Проверено 15 июля 2021 г.
  171. ↑ Кроули, Крис (16 января 2018 г.). «Нью-йоркский ресторан Солт Бэ наконец откроется на этой неделе» . Грубская улица . Архивировано из оригинала 15 июля 2021 года . Проверено 15 июля 2021 г.
  172. ^ «Юридическая фирма Wachtell Lipton продлевает 250 тысяч SF в здании CBS в центре города» . Коммерческий обозреватель . 3 января 2018 г. Архивировано из оригинала 12 июля 2021 г. Проверено 12 июля 2021 г.
  173. ↑ Бокманн, Рич (2 января 2018 г.). «Wachtell Lipton возобновляет 250 тысяч научно-фантастических раскопок в здании CBS» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 3 января 2018 года . Проверено 12 июля 2021 г.
  174. ↑ Маллин, Бенджамин (9 декабря 2019 г.). «ViacomCBS блокирует штаб-квартиру CBS в Нью-Йорке» . Журнал "Уолл Стрит . ISSN  0099-9660. Архивировано из оригинала 14 июля 2021 года . Проверено 14 июля 2021 г.
  175. ↑ Ли, Эдмунд (9 декабря 2019 г.). «ViacomCBS рассматривает возможность выставления на продажу небоскреба Блэк-Рок» . Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 14 июля 2021 года . Проверено 14 июля 2021 г.
  176. ↑ Бокманн, Рич (24 февраля 2020 г.). «Цена правильная? CBS просит более 1 миллиарда долларов за штаб-квартиру на Шестой авеню». Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 21 октября 2020 года . Проверено 14 июля 2021 г.
  177. ↑ Веприн, Алекс (18 марта 2020 г.). «ViacomCBS приостанавливает продажу штаб-квартиры в Блэк-Роке» . Голливудский репортер . Архивировано из оригинала 14 июля 2021 года . Проверено 14 июля 2021 г.
  178. ^ «Является ли распродажа Black Rock на миллиард долларов разовым случаем или частью тенденции?» Нью-Йорк Крэйна . 17 марта 2020 года. Архивировано из оригинала 14 июля 2021 года . Проверено 14 июля 2021 г.
  179. ↑ Голдсмит, Джилл (16 августа 2021 г.). «ViacomCBS продает здание Black Rock в центре Манхэттена компании Harbour Group за 760 миллионов долларов» . Крайний срок Голливуд . Архивировано из оригинала 16 августа 2021 года . Проверено 16 августа 2021 г.
  180. ^ Гейер, Том (16 августа 2021 г.). «CBS продает здание штаб-квартиры Black Rock в Нью-Йорке за 760 миллионов долларов» . Обертка . Архивировано из оригинала 16 августа 2021 года . Проверено 16 августа 2021 г.
  181. ^ «ViacomCBS продает культовый небоскреб CBS в Нью-Йорке, Блэк-Рок» . Лос-Анджелес Таймс . 17 августа 2021 г. ISSN  0458-3035. Архивировано из оригинала 17 августа 2021 года . Проверено 6 сентября 2021 г.
  182. ^ Ацителли, Том (17 августа 2021 г.). «Недавно приобретенная CBS Black Rock Tower получит «значительную модернизацию»» . Коммерческий обозреватель . Архивировано из оригинала 15 февраля 2022 года . Проверено 15 февраля 2022 г.
  183. ↑ Каннингем, Кэти (14 октября 2021 г.). «Harbour Group заключила сделку по покупке здания CBS с финансированием CMBS на сумму 558 миллионов долларов» . Коммерческий обозреватель . Проверено 17 июля 2022 г.
  184. ↑ Уолтер-Уорнер, Холден (14 октября 2021 г.). «Harbour Group получила финансирование на сумму 558 миллионов долларов для покупки Black Rock». Настоящая сделка Нью-Йорк . Проверено 17 июля 2022 г.
  185. ↑ Джонс, Орион (9 декабря 2021 г.). «Что CBS, Чарльз Шваб платит за аренду в Black Rock Tower». Реальная сделка . Проверено 12 октября 2023 г.
  186. ↑ Питерс, Энди (9 августа 2023 г.). «Реконструкция здания CBS Сааринен в Нью-Йорке нацелена на легкий контакт». Состар . Проверено 12 октября 2023 г.
  187. ↑ Эльштейн, Аарон (11 декабря 2023 г.). «Знаменитая башня Мидтауна борется с наплывом вакансий» . Нью-йоркский бизнес Крэйна . Проверено 12 декабря 2023 г.
  188. ^ ab Stern, Mellins & Fishman 1995, p. 408.
  189. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, стр. 6; Пробст 1965, с. 189; Стерн, Меллинз и Фишман 1995, с. 408.
  190. ^ Архитектурный форум 1966, с. 37.
  191. ^ Блейк, Питер (сентябрь 1965 г.). «Бойня на 6-й авеню» (PDF) . Архитектурный форум . Том. 123. с. 19. Архивировано (PDF) из оригинала 14 июля 2021 г. Проверено 15 июля 2021 г.
  192. ^ Джейкобс, Дэвид (июнь 1966 г.). «Небоскреб CBS Сааринен». Праздничный день . Том. 39. с. 122.
  193. ^ ab Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, с. 6; Роман 2003, с. 180; Стерн, Меллинз и Фишман 1995, с. 408.
  194. ^ ab Huxtable 1984, с. 72.
  195. ^ аб Роман 2003, с. 180.
  196. ^ Архитектурный отчет 1965, с. 113; Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, с. 6.
  197. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей 1997, стр. 6; Меркель 2005, с. 185; Стерн, Меллинз и Фишман 1995, с. 408.
  198. ^ Меркель 2005, с. 186; Стерн, Меллинз и Фишман 1995, с. 410.
  199. ^ Конвей, Патрисия Л. (февраль 1966 г.). «Дизайн в CBS». Индустриальный дизайн . Том. 13. С. 48–57.
  200. ^ ab Stern, Mellins & Fishman 1995, p. 410.
  201. ^ Прогрессивная архитектура 1966, с. 183; Стерн, Меллинз и Фишман 1995, с. 410.
  202. ^ «CBS реализует 8 строительных проектов» . Нью-Йорк Таймс . 7 июня 1964 г. с. Р1. ISSN  0362-4331. ПроКвест  115827357.
  203. ^ «Цитаты / Корпоративные Medicis» (PDF) . Журнал Американского института архитекторов . Том. 44. Август 1965. с. 22. Архивировано (PDF) из оригинала 15 июля 2021 г. Проверено 15 июля 2021 г.
  204. ^ "Здание CBS удостоено награды Совета по торговле Нью-Йорка" . Хартфорд Курант . 13 июня 1965 г. с. 5G. ISSN  1047-4153. ПроКвест  548836677.
  205. ↑ Аб Бэррон, Джеймс (22 октября 1997 г.). «3 здания объявлены достопримечательностями». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 26 июня 2020 года . Проверено 24 июня 2020 г.

Источники

Внешние ссылки